1998 yılında kurulmuş olan POLİZER İNŞAAT; 17 yıllık tecrübesi ile kurulduğu yıldan beri imalat ve inşaat taahhüt hizmetlerini, çağdaş teknolojik donanım, kalite güvencesi ve hızlı hizmet anlayışı ile yurtiçinde ve yurtdışında sürdürmektedir.
Amacımız; müşteri hizmetlerinde tercih edilen, kalitede güvenilen, rekabette öncü olan, ilkleri başaran bir firma olmaktır.
Misyonumuz; Polizer İnşaat olarak, daha dayanıklı, kaliteli, pratik ve estetik yaşam alanlarına yönelik ürünleri müşterilerimizin beğenilerine sunmaktır.
Ülkemiz ve dünya insanlarının, çevre ve insan sağlığı ile dost ekolojik ürünlereuygun fiyatlarla ulaşabilmelerini sağlamak.
Dürüst, güler yüzlü ve modern çalışma anlayışımız ile, sektörün gelişmesi için üzerimize düşün görevleri yerine getirmek.
Vizyonumuz; sürekli değişim anlayışı içerisinde kaliteden ödün vermeden en son teknolojik aletler ve insan kaynaklarını en etkili şekilde kullanarak müşteriye en uygun fiyat ve kaliteyi sunmaktır.
Mantolama adı verilen Dış Cephe Isı Yalıtım Sistemleri uzun yıllar öncesinden Avrupa ülkelerinde standartlarla çerçevelenmiş ve enerji tasarrufu amaçlı kullanılmaya başlanmıştır. Ülkemize maalesef gecikmeli gelen bu tasarruf sistemi sebebi ile enerji satan bir ülke iken dışarıdan enerji alan bir ülke konumuna gelmiş bulunmaktayız. Yerküre üzerindeki kaynakların hızla tüketildiği düşünüldüğünde tasarruf tedbirlerimizi almak için daha fazla gecikmememiz gerekliliği açıkça görülmektedir.
Yapılarımızda ısınma ve serinleme amaçlı kullandığımız kombi, kalorifer, klima ve benzeri cihazların sarf ettikleri enerji, mantolama tatbikatları ile %50 azaltılabilmektedir. Eğer binalarımızın temel ve çatılarında da ısı yalıtımı yapılmışsa bu oran %60’ lara kadar çıkacaktır. Bu kadar önemli bir tasarrufun sadece kendi bütçelerimize değil ülke ekonomisine de önemli katkılar sağlayacağı unutulmamalıdır. Binalarımızda en önemli ısı kayıpları kolon ve kirişlerden kaynaklanmaktadır bu sebep ile iç duvarlarda yapılacak Mantolama tatbikatları asla sonsuz ömürlü olamayacaktır, dış cephede ve bina duvarlarının tamamını kaplamadıktan sonra Mantolama sistemlerinde tatmin edici sonuç alınamaz. Sistemin ana prensibi hiçbir aralık kalmayacak şekilde yapının dışarıdan ısı yalıtım levhaları ile kaplanmasıdır.
1.ETAP ZEMİN HAZIRLIK
Uygulama Yapılacak zemin etüd çalışması yapıldıktan sonra gerekli ve uyumlu malzeme temini ileberaber tüm yüzeyler varsa kalkmış eski boya kalıntılarından arındırılıp temizlendikten sonra yüzey mukavvemeti artırmak için gerekli yerlerde izolasyon astar dyobinder / veya poliizolan izolasyon astar ile yüzeyler saglamlaştırılmalıki yapışma özelliği yüksek performans elde edebilsin. Bina toprak seviyesinden itibaren belli bir yükseklik kodu verildilip aleminyum su basman profil montajı yapılacaktır.
2. ETAP MANTOLAMA / YAPIŞTIRMA MONTAJ
Zemin hazırlıgı bittikten sonra muhtelif ebatlardaki ısı yalıtım levhamızı elyaf katkılı sıva harcı ile yapıştırma işlemini, kenarlarını çerceve seklinde ve ortasına üç adet yapıştırıcı sürerek duvar kodunu / köşe ve kenarlar dikkate alınarak simetrik bir sekilde montaj yapılacaktır. Isı yalıtım levhalarımızın montajı birbirlerine paralel ve klasik duvar örme sisteminde montaj edildikten sonra, varsa ara boşluklarını uygun parçalar ile ek yerlerindeki boşluklar sıkıştırılacaktır.
3. ETAP DÜBEL ÇAKILMASI VE KÖŞEBENT UYGULAMALARI
Mantolama yapalan yüzey tugla/ytong vs yüzey ise 10cm' lik plastik pvc dübel her bir m2 alana en az 6 adet olacak şekilde monte edilecektir. 25 metre yükseklikte ve Beton gaz beton sert zeminde ise PVC başlı dübeller m2 en az 8 adet olacak şekilde monte edilecektir. Tüm köşe ve pencere kenarları zemine göre uyumlu elyaf destekli fileli köşebentlerle simetrik bir görünüm elde edilecektir.
4. ETAP ELYAF KATKILI FİLE UYGULANMASI VE SIVA İŞLEMİ
Tüm yüzeyler elyaf katkılı izolasyon sıvası ile sıvanıp elyaf destekli fileler ile kaplanması . Kaplanırken fileler 10' ar cm birbiri üzerine örtüşmesi çatlamalara meyil vermemektedir. Sıva üzerine yapıştırılmış fileyi henüz ıslak olan sıvamızın içine işlemesi açısından kalın dişli taraklarla sıkıştırma işlemi yapılacaktır. Bu işlemler bitip sıvamız kuruduktan sonra tekrar bir kat daha izolasyon sıvamızla tüm yüzeyler sıvanacaktır Sıva işlemi sona erdikten sonra yüzeylere rutüş edilerek pürüzler gözden geçirilerek yüzey boyaya hazır hale getirelecektir.
5. ETAP BOYA UYGULAMASI
Sıva işlemi sona erdikten sonra tüm yüzeyler astar ile astarlanarak yüzey tamamen yalıtım özelliğini tamamlamış olacaktır. Boya uygulamasında isteğe bağlı olarak tercihen silikonlu dış cephe boyaları veya yine silikon esaslı veya akrilik dış cephe grenli (desenli) kumlu boya uygulamaları son kat seklinde uygulanacaktır.
Bina dış cephe mantolama uygulamalarında cephe yüzeyindeki yalıtım dan dolayı mermerlerdeki kısalmaları firmamız yeni ölçülerde mermer ile şık bir görüntüye dönüştürüyor. İsteğe baglı olarak mermer montajıda firmamızdan temin edilmektedir. İsteğe bağlı olarak Oluk pimaş ve su giderleri demontaj ve montajı firmamıza ait olup uygulamalarmız sonucunda onarılıp teslim edilecektir.
Varsa bina ihtiyacı ekstra işler ayrıca fiyatlandırılıp yapılacaktır.
| GMK BULVARI 108 | MANTOLAMA SİSTEMLERİ | 2016 |
| APT YNT YIIDIRAY BEY | 05323311702 | 2016 |
| GMK CİĞERCİ SERKAN BİNASI | MANTOLAMA SİSTEMLERİ | 2016 |
| APT YNT YUNUS BEY | 053221476 | 2016 |
| BÜKÜLMEZ SOK. 29 DİKMEN | MANTOLAMA VE SÖVE SİSTEMLER | 2016 |
| TUĞBA APT YNT YUSUF BEY | 0536 347 11 14 | 2016 |
| AKYÜZ SOK 5 KÜÇÜKESAT | MANTOLAMA SİSTEMLERİ | 2016 |
| MAVİÇAM APT YNT NAİLE HN | 0506 930 00 65 | 2016 |
| KUSADASI SOK 12 SUBAYEVLERİ | MANTOLAMA SİSTEMLERİ | 2016 |
| MURAT APT YÖNT. DENİZ HN | 0537 977 06 83 | 2016 |
| Vadi sok 10 SUBAYEVLERİ | MANTOLAMA SİSTEMLERİ | 2016 |
| APT YNT YUSUF BEY | 0505 6411546 | 2016 |
| İSTİNYE SOK. 25 AYDINLIKEVLER | MANTOLAMA SİSTEMLERİ | 2016 |
| APT YNT EMİR BEY | 05322147622 | 2016 |
| 490.sok.no 10 BİRLİK | POMZA NO 1 MANTOLAMA SİSTEMLERİ | 2015 |
| BİLGE APT YNT SONGÜL HN | 05539794182 | 2015 |
| EŞREF ÖZANT SOK 1 ORAN 9 KAT | POMZA NO 1 MANTOLAMA SİSTEMLERİ | 2015 |
| DOSTLAR Sİ.YÖNT. NİLGÜN HN | 05377645553 | 2015 |
| YEŞİLYURT SOK 57 A.AYRANCI | MANTOLAMA SİSTEMLERİ | 2015 |
| YÖNT. SUNAY HN | 05552472063 | 2015 |
| 19 SOK NO 58 . BAHÇELİ | MANTOLAMA VE SÖVE SİSTEMLERİ | 2015 |
| SAHİBİ SERDAR BEY | 0532 275 62 54 | 2015 |
| YENİ ZİRAAT MAH.656 SOK.21 | MANTOLAMA YAPIMI | 2015 |
| YÖNT. YUSUF BEY | 0505 641 15 46 | 2015 |
| MENEVİŞ SOK NO 4 AYRANCI | MANTOLAMA SİSTEMLERİ | 2015 |
| YÖNT. ŞÜKRÜ BEY | 0535 217 09 28 | 2015 |
| BODRUM SALMAKİS HOTEL | SQUASH SPOR SALONU YAPIMI | 2015 |
| OTEL MÜD. SİNAN DURSUN BEY | 0 530 662 45 38 | 2015 |
| 45.SOK.1 3.CAD . BAHÇELİ | MANTOLAMA VE SÖVE SİSTEMLERİ | 2014 |
| YÖNETİCİ ŞİNASİ BEY | 0532 559 18 19 | 2014 |
| CİVA SOK NO 3 K.ÖREN | MANTOLAMA VE SÖVE SİSTEMLERİ | 2014 |
| YÖNT. YUSUF BEY | 0505 641 15 46 | 2014 |
| VADİ APT.1586.SK.NO.15.100.YIL | MANTOLAMA 9 KAT | 2014 |
| YÖNT.ADNAN BEY | 0 532 377 17 93 | 2014 |
| ZÜLFİKAR SOK 8 SEYRANBAĞL | ALİRIZA BEY | 2014 |
| YÖNT.ALİRIZA BEY | 0 538 6338840 | 2014 |
| TÜRKKONUT GÜVENGİR VİLLA | 14-B , 2 ADET VİLLA MANTOLAMA VE YENİLEME | 2013 |
| ŞÜKRİYE HANIM | 0530 491 23 41 | 2013 |
| ARI 84 SİTESİ BATİKENT | YENİMAHALLE DEVLET HS.KARŞISI 7 KAT MANTOLAMA | 2013 |
| YÖNT. SATILMIŞ BEY | 0505 716 44 53 | 2013 |
| 2.CAD NO 17 BAHÇELİ | MANTOLAMA VE SÖVE SİSTEMLERİ | 2013 |
| YÖNT. SERDAR BEY | 0532 325 22 35 | 2013 |
| ÇAYYOLU DOĞASİTESİ | No 80 ,81 .2 ADET VİLLA MANTOLAMA VE YENİLEME | 2013 |
| TURGAY BEY | 0532 463 92 65 | 2013 |
| KUYUCAK SOKNO:18AHMETLER | BİNA MANTOLAMA VE YENİLEME | 2013 |
| YÖNT. KENAN BEY | 0551 551 20 51 | 2013 |
| SÜLEYMANİYE CAD.NO:45ETLİK | BİNA MANTOLAMA 6 KAT VE YENİLEME | 2013 |
| YÖNT.KENAN BEY | 0551 551 20 51 | 2013 |
| CUMA SOK. NO:21 KEÇİÖREN | BİNA MANTOLAMA 5 KAT VE YENİLEME | 2013 |
| YÖNT. ABDULKADİR BEY | 0505 340 27 12 | 2013 |
| ÜÇER İNŞAAT | DIŞ CEPHE KAPLAMA ASANSÖR ÇUKURLARI | 1998 |
| ARMAĞAN APARTMANI | DIŞ CEPHE MANTOLAMA , ÇATI VE TERAS YAPIMI | 1998 |
| CEYLAN İNŞAAT | BAŞBAKANLIK BİNASI ALİMİNYUM KOMPOZİT PANEL | 1998 |
| GÜRSAN CAM FABRİKASI | EK BİNA ZEMİN BETONU ATILMASI VE AİMİNY KORKULUK | 1998 |
| KAYA GRUBU | KARTALKAYA OTEL YAPILMASI | 1998 |
| CEBECİ POLİS KARAKOLU | DIŞ CEPHE VE BODRUM YALITIM İŞLERİ | 1998 |
| YAPRAKKENT SS YAPI KOOP. | 35 ADET VİLLA ÇATI KARKAS SHİNGLE YAPIMDIŞ CEPHE | 1998 |
| EGR İNŞAAT KÖŞK ŞANTİYESİ | CUMHURBAŞKANLIĞI ŞANTİYEDIŞ CEPHE TERAS YALITIMI | 1998 |
| DOĞAN JEOTERMAL İNŞAAT | AĞRI LÜTFİ YEĞENOĞLU TES. DIŞ CEPHE VE SAUNA YAPIMI | 1998 |
| GESTAŞ İNŞAAT A.Ş | CUMHURBAŞKANLIĞI KÖŞKÜ DIŞ CEPHE GİYDİRMYALITIM | 1999 |
| GESTAŞ İNŞAAT A.Ş. | DEVLET DENETLEME KURUMU ISLAK HACİMYENİLENMESİ | 1999 |
| GAMA | GAMA SİTESİ ÇAYYOLU HAVUZ MANTOLAMA YAPILMASI | 1999 |
| EVREN YAPI İNŞ. | ÖZAHİKENT KOOP. SU DEPOLARI YALTIMI ERYAMAN | 1999 |
| ÇANKAYA APT. | MNTOLAMA VE TERAS SU YALITIMI SHINGLE ÇATI KAP. | 1999 |
| EMİR İNŞAAT | M.S.B. SU DEPOLARI YALITIMI VE DIŞ CEPHE | 1999 |
| HEDEF ECZA DEPOSU | DIŞ CEPHE VE DİLATASYON YALITIMI | 1999 |
| KONURALP İNŞAAT | HAMAMÖZÜ BEL. TERMAL OTEL TERAS | 1999 |
| BAHAR APT. | MANTOLAMA VE TERAS SU YALITIMI SERAMİK KAPLAMA | 1999 |
| KÖŞEM APT. | DIŞ CEPHE KAPLAMA VE BOYASI | 1999 |
| SER TEKSTİL | BİNA DIŞ CEPHE TOPLAMA KANALLARI SU YALITIMI | 1999 |
| AKDENİZ APT. | DIŞ CEPHE FUGA KAPLAMA TERAS SU YALITIMI SERAMİK | 1999 |
| DÖNENCE RESTORAN | DIŞ CEPHE FUGA KAPLAMA VE İÇ DEKORASYON | 1999 |
| GAMA SİTESİ | HAVUZ VE DIŞ CEPHE FUGA YAPILMASI | 1999 |
| TEMPO ALTYAPI | DIŞ CEPHE FUGA VE TEMEL PERDE YALITIMI VE ÇATI | 1999 |
| GÜNBERK ARITMA TESİSLERİ | ESKİŞEHİR DIŞ CEPHE OLUKLAR YAPIMI | 1999 |
| GAMA SİTESİ | DIŞ CEPHE KAPLAMA VE HAVUZ YAPIMI | 1999 |
| ETİBANK A.Ş. | GENEL MERKEZ K.DERE OTOPARK YAPIMI | 1999 |
| EKŞİOĞLU İNŞAAT | MANTOLAMA VE ALİMİNYUM KORKULUK İŞLERİ | 1999 |
| BİROL AYDIN İNŞAAT | BATIKENT 2 ADET SAUNA YAPIMI DIŞ CEPHE MANTOLAMA | 1999 |
| MİMAR KEMAL LİSESİ | SPOR SALONU YAPILMASI | 2000 |
| DOĞAKENT S.S. KOOP. | DIŞ CEPHE ISI YALITIMI | 2000 |
| SEKİ ŞİRKETLER GURUBU | İNCEK ALIŞVERİŞ MERKEZİ TADİLATI | 2000 |
| KORHAN İNŞ. | TEDAŞ MİSAFİRHANESİ YAPILMASI | 2000 |
| İŞ TİM A.Ş. | ARİA ANKARA BAYİLERİ | 2000 |
| STRÖER KENTVİZYON | ANKARA BÜTÜN OTOBÜS DURAKLARI MONTAJI | 2000 |
| STRÖER KENTVİZYON | İZMİR BÜTÜN OTOBÜS DURAKLARI MONTAJI | 2000 |
| ESAT CAD. NO: 30 | APARTMANIN KOMPLE DIŞ CEPHE,ÇATI VE ÇEVRE DÜZEN | 2000 |
| ORTADOĞU SİTESİ | CAPATEC DIŞ CEPHE MANTOLAMA | 2000 |
| ABD BÜYÜK ELÇİLİĞİ | KOZA SOK 24-32 ÇATI İMALATI | 2000 |
| ABD BÜYÜK ELÇİLİĞİ | BÜYÜKELÇİ EVİ İÇ DEKORASYONU | 2000 |
| KARUM İŞ MERKEZİ | ZEMİN EPOKSİ KAPLAMA VE ALİMİNYUM KORKULUK | 2000 |
| HÜKMÜ PEKER İNŞAAT | DIŞ CEPHE KAPLAMA VE DERE EPOKSİ İZOLASYONU | 2000 |
| TUNA A.Ş. | MACUNKÖY DIŞ CEPHE KAPLAMA VE ÇATI YAPILMASI | 2000 |
| SABİNUM İNŞAAT | DIŞ CEPHE MANTOLAMA VE TERAS YAPIMI | 2000 |
| ABD BÜYÜK ELÇİLİĞİ | ELÇİLİK AYDINLATMA DİREKLERİ | 2001 |
| ABD BÜYÜK ELÇİLİĞİ | ELÇİLİK PERSONEL BİNALARI PASLANMAZ ÇELİK İMALATI | 2001 |
| MİGROS ALIŞVERİŞ MERKEZİ | 8 NOLU SİNEMA SALONU AKUSTİK SES YALITIMI | 2001 |
| T.S.E. | EMLAK İNŞ. EĞİTİM SALONO PVC ZEMİN KAPLAMASI | 2001 |
| ÖZGÜN EMLAK İNCEK | VİLLA YALI BASKI VE SHİNGLE YAPIMI | 2001 |
| SİGAŞ İNŞ. İNCEK | VİLLA DIŞ CEPHE BOYASI ÇATI İMALATI MERMER KAP. | 2001 |
| ALSANCAK İLKÖĞRETİM OKL | SERAMİK DÖŞEME, DUVAR İMALATI, SIVA, BOYA | 2001 |
| OFİS 2000 | FİDAN TIP MEREZİ ALİMİNYUM CEPHE KAPLAMA | 2001 |
| BAYNAZOĞLU İNŞAAT | DIŞ CEPHE MANTOLAMA EPOKSİ ZEMİN KAPLAMA | 2001 |
| BOZOĞLU İNŞ | ÇAĞLAR MESUT BOZOĞLU EVİ YENİLENMESİ | 2002 |
| BİLKENT OTEL VE KON. MER. | ÇATI TADİLATI VE DIŞ CEPHE BOYANMASI | 2002 |
| SALİH MİT | KUYUMCU DÜKKANI YAPILMASI | 2002 |
| KRAL SAN. ANONİM ŞİRKETİ | PREFABRİK YAĞMUR OLUKLARI YALITIMI | 2002 |
| ORAN SİTESİ 2. PARSEL 23/1 | DIŞ CEPHE MANTOLAMA | 2002 |
| NENEHATUN CAD. NO 19 | DIŞ CEPHE YALIBASKI VE ANDAZİT TAŞ KAPLAMA | 2002 |
| KARUM İŞ MERKEZİ | SELF LEVELLİNG VE EPOKSİ UYGULAMASI | 2002 |
| MİMAR KEMAL LİSESİ | ZEMİN KAPLAMA KAZAN DAİRESİ | 2002 |
| KAYA GURUBU | KARTALKAYA OTEL DIŞ CEPHE VE HAVUZ YALITIMI BOLU | 2002 |
| ÇANAKKALE SERAMİK BÖLMD. | SHOWROOM DEKORASYONU | 2003 |
| MNG HOLDİNG | MEHMET NAZİF GÜNAL VİLLASI DIŞ CEPHE | 2003 |
| İŞBİR HOLDİNG | GENEL MERKEZ BİNASI | 2003 |
| HIZALKON ŞİRKETLERGURUBU | ÜMİTKÖY İNŞAATI ALİMİNYUM DIŞ CEPHE KAPLAMA | 2003 |
| CEYLAN İNŞAAT | BAŞBAKANLIK BİNASI TEMEL YALITIMI | 2003 |
| GÜRSAN CAM FABRİKASI | EK BİNA ZEMİN BET. VE ÇATI YALITIMI | 2003 |
| OFİS 2000 | FİDAN TIP MERKEZİ TERAS PERDE YALITIMI | 2003 |
| TUNA A.Ş. | PERDE VE DİLATASYON YALITIMI MACUNKÖY | 2003 |
| HÜKMÜ PEKER İNŞ. | DERE OLUKLARI YALITIMI | 2003 |
| TEMPO ALTYAPI | TEMEL VE PERDE YALITIMI ÇANKAYA | 2003 |
| TUĞUT İNŞAAT | AKMAN CONDOMİNUIM ISLAK HACİMLER | 2003 |
| ÜÇER İNŞAAT | ASANSÖR ÇUKURU SU YALITIMI | 2003 |
| OCAK İNŞAAT | ALİMİNYUM DIŞ CEPHE KAPLAMA VE YALITIMI İSTANBUL | 2003 |
| ATEK KOLEJİ | SQUASH SALONU VE TENİS KORTU YAPILMASI | 2007 |
| DELOS SPOR SALONU | 3 ADET SQUASH SALONU YAPILMASI VE SPOR SALONU TAD | 2007 |
| UMUR AKARCA | ANGORA EVLERİ VİLLASI GENEL ONARIMI VE DIŞ CEPHE | 2008 |
| GÜLAY ÇELİK | ATAKENT VİLLASI GENEL YAPIMI VE DIŞ CEPHE MANTOLA | 2008 |
| KRAL UNLU MAMULLERİ | ELMADAĞ FABRİKA EPOKSİ KAPLAMA İŞLERİ | 2009 |
| ERYAMAN 3.ETAP | 17368 ADA MANTOLAMA YAPIMI | 2010 |
| ERYAMAN 3.ETAP | ÖZAHİKENT A 8 BLOK MANTOLAMA VE ÇATI YAPIMI | 2010 |
| SOKULLU/ANKARA | ARIKAN APT. MANTOLAMA YAPIMI | 2010 |
| ÖVEÇLER /ANKARA | ORKİDE APT. MANTOLAMA YAPIMI | 2010 |
| ORAN/ANKARA | ORMAN SİTESİ GÜNEŞ ENERJİSİ YAPIMI | 2010 |
| ORAN/ANKARA | ORMAN SİTESİ MANTOLAMA YAPIMI | 2011 |
| ORAN/ANKARA | ORMAN SİTESİ HAVUZ YAPIMI | 2011 |
| ERYAMAN 3 ETAP | MAVİKENT SİTESİ MANTOLAMA | 2012 |
| ERYAMAN 3 ETAP | LİDERKENT SİTESİ MANTOLAMA | 2012 |
| KARABÜK APT TUNALI | MANTOLAMA VE ÇATI | 2012 |
| WAMOS SPOR KOMPLEKSİ | SQUASH SALONU | 2012 |
| SİDE BLUEWATERS CLUB | SQUASH SALONU | 2012 |
| YAPRAK SOK K.ESAT | YAPRAK APT ESAT MANTOLAMA VE ÇATI YENİLEME | 2012 |
| JANDARMA GENEL KMTN. | SU DEPOLARI YALITIMI VE ALİMİNYUM KORKULUK İŞLERİ | 1999 |
| POLİS AKADEMİSİ | DIŞ CEPHE KAPLAMA ISLAK HACİMLER GÖLBAŞI | 1999 |
| KARAYOLLARI LOJMANLARI | KOMPLE ÇATI İMALATI | 2000 |
| REKABET KURULU | MERKEZ BİNASI BAKIM ONARIM VE TADİLATI | 2000 |
| KARAYOLLARI GENEL MÜD. | BİLGİ İŞLEM MER. OFİS BÖLME SİST. COMPACT CUBİCLE | 2001 |
| KARAYOLLARI GENEL MÜD. | ASMA TAVAN MERMER İMALATI PVC DOĞRAMALAR | 2001 |
| KARAYOLLARI GENEL MÜD. | EK BİNALAR ÇATI İMALATI (3 ADET) | 2001 |
| K.K.K. LOJİSTİK KOMUTANLIĞI | KIR GAZİNOSO YAPILMASI | 2002 |
| CUMHURBAŞKANLIĞI KÖŞKÜ | DEVLET DENETLEME KURUMU BİNASI YALITIM İŞLERİ | 2002 |
| ETİBANK A.Ş. | OTOPARK YALITIMI GENEL MERKEZ | 2002 |
| SAĞLIK BAKANLIĞI | MÜSTEŞAR ODASI YENİLENMESİ | 2002 |
| ANKARA HASTANESİ | BAŞHEKİM ODASI YENİLENMESİ | 2002 |
| CEBECİ POLİS KARAKOLU | BODRUM SU YALITIMI VE FUGA KAPLAMA | 2002 |
| BAHÇELİ PTT BANK | PTT BANK OLARAK YENİDEN DÜZENLENMESİ | 2005 |
| MERKEZ ORDU EVİ | DÜĞÜN SALONU ÇATI YAPILMASI | 2005 |
| MSB | ASTSB LOJMANLARI 2 ADET BİNA ONARIMI | 2005 |
| MSB | ARŞİV MÜDÜRLÜĞÜ ER ERBAŞ TESİSLERİ GENEL ONARIMI | 2006 |
| MİLLİ EĞİTİM | GAZİ LİSESİ GENEL ONARIMI WC LER YAPIMI | 2006 |
| MİLLİ EĞİTİM | CEBECİ KIZ MESLEK LİSESİ GENEL ONARIM VE DIŞ CEPHE | 2006 |
| MSB | ORG EŞREF AKINCI KIŞLASI REVİR DIŞ CEPHE GENELONAR | 2006 |
| YURKUR BÖLGE MD | ATATÜRK ÖĞRENCİ YURDU GENEL ONARIMI | 2006 |
| MİLLİ EĞİTİM KIRIKKALE | KIRIKKALE KURTULUŞ LİSESİ 24 DERSLİK EK BİNA YAPIMI | 2007 |
| YENİMAHALLE BELEDİYESİ | YUNUS EMRE SPOR TESİSLERİ KOMLEKSİ YAPIMI | 2007 |
| MSB | HARİTA GENEL KOMUTANLIĞI KÖPRÜ YAPIMI VE ONARIM | 2007 |
| SURİYE | ŞAM BELEDİYE BİNASI YAPIMI | 2009 |
| TÜRKMENİSTAN | AŞKABAT MUHTELİF DIŞ CEPHE KAPLAMA İŞLERİ | 2009 |
| CEZAYİR | KONTEK İNŞ. HOTEL EL AURASSİ SQUASH SALONU YAPIMI | 2011 |
| CEZAYİR | KONTEK İNŞ. HOTEL EL AURASSİ SPOR SALONU YAPIMI | 2011 |
1. İZODER listesinde bulunmayan bir bayiden yalıtım (mantolama) yaptırmak isteyen bir müşteriye kampanya kapsamında kredi verelebilir mi?
Hayır. EKOkredi Yalıtım Kampanyası dışında bina iç-dış cephe yalıtım (mantolama) uygulamaları için kredi talepleri değerlendirilmemektedir. Yalıtım (mantolama) uygulamaları sadece İZODER listesinde olan uzman uygulayıcı bayiler üzerinden yapılacaktır.
2. İZODER listesinde olmayan bir bayii de bu kampanyaya dahil olmak isterse kabul edilir mi?
Bayinin, öncelikle bağlı olduğu sanayi/üretici firmasına müracaat etmesi ve kampanyaya katılma isteğini iletmesi gerekir. Sanayi/üretici firma da bu bayi için olumlu referans veriyor ise, İZODER’e bayinin katılması için öneride bulunur. İZODER Şekerbank’a bu bayinin kampanya kapsamında değerlendirilmesi gerektiğini iletir. Yani doğrudan dahil edilmesi mümkün değildir. Üretici firma ve İZODER üzerinden listeye dahil olabilirler.
3. Tüm apartman ve site yönetimlerine, kampanya kapsamında kredi veriliyor mu?
Hayır. Sadece kat mülkiyeti kanununa göre yönetilen (en az 8 daireli, binanın/sitenin kat mülkiyeti veya kat irtifakı sağlanmış olması ve kat mülkiyeti kanununa göre yönetilen) bir yönetiminin olması gerekmektedir.
4. Kat mülkiyeti kanununa uygun olmayan apartmanlar kredi alabilir mi?
Apartman yönetimi olmadığı için (KMK’na göre yönetilen), yönetime kredi verilemiyor. Ancak, apartmanda oturan daire sahiplerine tek tek EKOkredi Yalıtım Kampanyası kapsamında kredi verilebilmektedir.
5. Apartman genel kurul toplantısında ilk toplantıda yeterli çoğunluk sağlanamadı. İkinci toplantıda çoğunluğa bakılmaksızın yalıtım ve kredi kararı alınabilecek mi?
Hayır. Yalıtım uygulaması bina için çok önemli bir değişiklik olduğu için, bu uygulamanın yapılabilmesi ve bankadan kredi alınabilmesi için, genel kurulda toplam daire sayısının muhakkak salt çoğunluk (yarısından bir fazlası) şartı aranacaktır. Bu çoğunluk sağlandığı takdirde, toplanan kurulun karar alabilmesi için de, toplantıya katılan kişilerin salt çoğunluğunun yalıtım uygulaması ve bankadan kredi alınabilmesi için olumlu oy kullanması gerekmektedir. Örneğin, 100 daireli bir sitede, bu kararın alınabilmesi için genel kurula en az 51 daire sahibinin katılması şarttır. Bu çoğunluk sağlandığı takdirde katılan kişilerin en az yarıdan bir fazlasının olumlu oyu ile karar alınabilecektir. Bu örnekte 51 daire sahibinin katıldığını düşünürsek, 27 daire sahibi binaya yalıtım yapılması ve bu kapsamda Şekerbank’tan EKOkredi kullanımı için Evet derse, bu karar yeterli olacaktır. Ve bu karar tüm daire sahipleri uymak zorundadır. (100 daire sahibi)
6. Bulunduğumuz lokasyonda çok büyük bir site var. Her blokun yönetim kurulu var ve bu site yönetimi, her blok temsilcisinden oluşmaktadır. Bu durumda daire sahiplerinin genel kurula katılımı zorunlu olacak mıdır? Temsilciler kurulunun alacağı karar yeterli olur mu?
Site yönetimi temsilciler kurulundan oluşuyorsa, yine bu temsilcilerin salt çoğunluğu ile toplanan bir genel kurulda katılımcıların salt çoğunluğu ile karar alınabilecektir. Daire sahiplerinin gene kurula katılmasına gerek yoktur. Örneğin, 1000 daireli, 20 bloklu bir sitede her blok için 1 temsilci varsa ve bu site yönetimi 20 temsilciden oluşuyorsa, genel kurul en az 11 temsilcinin katılımı ile toplanabilir. Ve en az 7 temsilcinin olumlu oyu ile karar alınabilir.
7. Kooperatif şeklinde kurulan ve halen kat mülkiyeti kanununa göre yönetilmeyen (ama bir yönetimi olan) binalara da bu kampanya kapsamında kredi verilir mi?
Maalesef verilemez. Sadece kat mülkiyeti kanununa uygun şekilde kurulan ve yönetimi olan apartman ve site tüzel kişiliklerine kredi verilebiliyor.
8. Apartman Yönetimlerinin kredide bir sorumluluğu olacak mıdır?
Kesinlikle hayır. Kredi, apartman yönetimi tüzel kişiliğine verilmektedir. Ne yönetimdeki kişilerin, ne de tüzel kişiliğin bir sorumluğu vardır. Burada sorumluluk daire sahiplerinindir.
9. Dairelerden birkaçı ödemelerini yapmazsa yönetim veya diğer daire sahipleri de bu durumdan etkilenir mi, yani ödemesini düzenli yapan daire sahipleri gecikme faizi/kanuni takip vb olumsuzluklarla karşılaşırlar mı?
Kesinlikle hayır. Her daire sahibi kendi borcundan sorumludur. Yani kendisine düşen aylık aidat (kredi taksidini) ödemesini yapan daire sahipleri ve apartman yönetimleri için hiçbir sıkıntı yoktur. Sadece ödeme yapmayan daire sahipleri, aidatlarını ödemeleri için uyarılacak ve gerekiyorsa kanuni takibe gidilecektir. Bundan da apartman yönetimleri ve yöneticilerinin hiçbir sorumluluğu olmayacaktır.
10. Daire sahiplerinden bazıları aylık aidat ödemelerini yapmazlarsa, apartmanın Bankadaki diğer aidat (genel giderler, güvenlik, temizlik vb konular için var olan, yalıtım dışındaki site aidatları) tutarına bloke el koyma vb işlem olacak mıdır?
Kesinlikle hayır. Yalıtım uygulaması kapsamında her ay ödenen aidat adı altındaki kredi taksitleri dışında, apartman yönetimine ait aidat vb tutarlara hiçbir zaman banka tarafından müdahale edilmeyecektir. Banka sadece yaltıım uygulaması için alınan kredinin geri ödeme tutarlarını tahsil edecektir.
11. Daire sahiplerinden birkaçı kredi taksitlerini ödemez ise, kısmi tahsilat yapılacak mı, yoksa kredi tutarının tamamı kanuni takibe mi atılacak?
Kredi taksit tarihinde, hesapta ne tutar varsa sistem bu tutarı tahsil eder. Eksik kalan tutar için faiz işletmeye başlar. Bu durumda kredi kanuni takibe alınmaz. Sadece ödenmeyen kısım için, ilgili daire sahipleri için faiz işletilir ve gerekiyorsa kanuni takibe geçilir.
12. Kredi dosyası hazırlanırken, daire sahiplerinin tek tek imzaları alınacak mı?
Hayır. Bu kredinin en önemli farkı hiçbir daire sahibinden herhangi bir imza vb alınmadan kredinin tahsisi yapılması. Sadece, apartman yönetiminden herbir daire sahibi için gerekli belgeler temin ediliyor.
13. Kat maliklerinin değerlendirilmesi nasıl yapılıyor? Kredibilitesi uygun olmayan daire sahibi olursa kredi verilmeyecek mi?
Apartman yönetiminden alınan bilgi ve belgelere istinaden, herbir daire sahibi, sanki tekbaşına kredi kullanacakmış gibi Kredi Kayıt Bürosu (KKB), merkez bankası kaydı gibi konularda Şubece değerlendirilir. Bu değerlendirme sonucunda, toplam daire sayısının en az %80’i olumlu bulunursa, apartmanın %100’üne kredi tahsisi yapılabilir. Yani, 50 daireli bir apartmanda 50 kişinin de değerlendirilmesi yapılır. Eğer en az 40 daire sahibi (%80’i) kredi için olumlu bulunursa, o apartmana 50 kişilik kredi verilecektir. Yani kredi yeterliliği kötü olanlar ayrılmıyor. Tamamı üzerinden kredi veriliyor.
14. Daire sahiplerinden bazıları kredi çekmek istemezlerse krediyi uygulaması nasıl yapılır?
Daire sakinlerinden bazıları kredi çekmek istemeyebilir. Bazılarının nakit parası vardır. Bazıları herhangi başka bir yoldan kendine düşen parayı verebilir. Bu durumda, apartman yönetimi kaç kişi kredi kullanacak ise o kadarlık tutar kadar bankadan kredi talebinde bulunmalıdır.
15. Daire sahiplerinden bir kısmı 12 ay vadeyi, bir kısmı da 48 ay vadeyi uygun gördüler. Tek bir vadede anlaşamadılar. Bu durumda kredi kullandırılamaz mı?
Apartmandaki daireler istedikleri vadede kredi talep edebilirler. Örneğin 100 dairelik bir apartmanda 20 daire 12 ay vade, 50 daire 48 ay vade, 30 daire de 36 ay vadede kredi talep edebilirler. Bu durumda her vade grubu için farklı bir kredi adedi olacaktır. Bu örnekte, apartman tüzel kişiliğine 3 ayrı kredi kullandırımı olacaktır. Bir tanesi 12 ay vadeli, diğeri 36 ay, bir diğeri de 48 ay vadeli olacaktır. Bu krediler farklı vadelerde kullandırılacağı için, faizleri de, bayi komisyonları da doğal olarak farklı olacaktır. Ancak evrak olarak 3 kredi için de benzer evrakları kullanılabilir.
16. Bayi ile apartman yönetimi bankanın iş akışındaki standart hakediş modelinden farklı bir modelde anlaşmışlarsa, Şekerbank modelinin uygulanmasında ısrarcı olunacak mı?
Hayır. Eğer bayi ev apartman yönetimi farklı bir hakediş modeli üzerinde mutabık kalmışlar ise ve bunu da yazılı ve imzalı olarak oluşturmuşlarsa, apartman yönetiminin yazılı talimatı ve bu kendi aralarındaki hakediş modelinin fotokopisini almak kaydı ile yeni modeli uygulanabilir.
17. Kredi talebi yapılırken belirlenen yalıtım uygulama fiyatı sonradan değişirse ne olur?
Örneğin, bayi ile apartman yönetimi başlangıçta yapılan ön değerlendirmede uygulamanın 10,000TL olacak konusunda mutabık kalırsa ve de kredi de 10,000TL olarak tahsis edilirse, sobradan uygulama sırasında işin 12,000TL’ye tamamlanacağı durumu ortaya çıksa ve bayi ile apartman yönetimi bu fark konusunda da anlaşırlarsa, ek evrak istenmeden, bu fark tutarı kadar (örnekte 2,000TL) yeni kredi talebi değerlendirilecektir.Bu durumda apartman için kredi sayısı ikiye çıkacaktır.
Copyright © 2017. All Rights Reserved.